uzluga.ru
добавить свой файл
1

ФЕДЕРАЛЬное министерство по образованию и науки

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования


Рубцовский институт (Филиал)

Алтайского государственного университета


Кафедра менеджмента


Бизнес-идея


Организация крытого катка в городе Рубцовске


Выполнили студенты группы 1294

Проверила к.э.н. Мануковская Л.А.

Содержание:

  1. Актуальность проекта

  2. Описание проекта (идеи)

  3. Цели проекта

  4. Механизм реализации проекта

  5. Определение расходов по реализации бизнес-идеи

  6. Определении периода окупаемости бизнес-идеи

  7. Практическая значимость проекта




  1. Актуальность проекта


Кататься на коньках – одно из любимых развлечений почти каждого человека, независимо от возраста, социального положения и уровня заработной платы.

Катание на коньках издавна считается прекрасным средством оздоровления. Регулярное катание на коньках развивает двигательный аппарат, улучшает обмен веществ, деятельность сердечно-сосудистой и дыхательной систем, укрепляет нервную систему. Кроме того, катание на коньках тренирует вестибулярный аппарат, повышает его функциональную устойчивость.

Рубцовск всегда славился традициями зимних видов спорта: лыжные гонки, скоростной бег на коньках, хоккей с шайбой. После определенного спада сейчас происходит активное возрождение интереса к зимним видам спорта, и к хоккею с шайбой в частности, как со стороны городских властей, так и со стороны многих горожан.

Наличие крытого ледового катка в городе позволит юным хоккеистам, конькобежцам, детям из дворовых клубов проводить учебно-тренировочные занятия на более качественном уровне, заниматься на льду в течение всего года.

Осуществление данного крупномасштабного проекта и появление специального спортивного учреждения и места активного отдыха – это выход на новый уровень развития спорта города Рубцовска. Также главное преимущество данного катка в том, что он может приносить доход в любое время года. Внешняя температура никак не действует на лед, а количество желающих покататься на коньках одинаково велико и зимой, и летом.

Хорошие спортивные показатели, достаточное количество воспитанников, высококвалифицированные педагогические кадры,- есть все, чтобы начать работу на качественно новом уровне под крышей ледового катка.


2. Описание проекта (идеи)

Проектируемый каток предназначен для учебно-тренировочных занятий по хоккею, фигурному катанию, а также для массовых катаний на коньках.

Проектные планировочные решения позволяют проводить в необходимых случаях соревнования по отдельным видам спорта с размещением зрителей в крытом катке с искусственным льдом в количестве 500 человек.

Место расположения планируемого крытого катка находится в северной части города, в районе стадиона РЗЗ.

Размер ледового поля составляет 60×30 м. В здании крытого катка с искусственным льдом размещаются зрительские трибуны на 500 мест, вестибюль с гардеробом и санузлами для зрителей, раздевалки, душевые, санузлы для спортсменов, помещение для сушки спортивной одежды, для точки коньков, кафе.

Количество одновременно занимающихся на льду с учетом персонала – 50 человек.

Для обеспечения проведения соревнований по хоккею запроектировано помещение для судей и скамейка штрафников.

Проектом предусматривается использование универсального информационного табло, обеспечивающего возможность отображения информации при проведении соревнований по хоккею и фигурному катанию, управление которым осуществляется при помощи компьютера с пульта хронометриста.

В раздевальных для спортсменов предусмотрены скамейки и закрывающиеся двухъярусные шкафы для одежды. Раздевальные оборудуются душевыми и санузлами в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

Медпункт предназначен для оказания профилактической и скорой медицинской помощи как участникам соревнований, так и, в необходимых случаях, зрителям.

Предлагается построить каток под металлоконструкцией, или в так называемых капитальных зданиях.

Принятые в проекте крытого катка архитектурно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают:

  • класс ответственности здания – II;

  • коэффициент надежности – 0,95;

  • степень огнестойкости – II.


3. Цели проекта

- организация массового отдыха населения;

- улучшение качества жизни населения;

- пополнение местного бюджета;

- создание новых рабочих мест;

- пропаганда здорового образа жизни;

- привлечение потенциальных инвесторов;

- создание новых хоккейных команд;

- проведение соревнований между городскими, краевыми, региональными командами.


4. Механизм реализации проекта

Строительство крытого катка включает следующие этапы:

  1. Разработка документации, разработка проекта.

  2. Подготовка земельного участка для организации строительства (привлечение администрации города Рубцовска для проведения разметки земельного участка под каток). Выделение земельного участка под каток. Получение разрешения на аренду земельного участка при согласовании с администрацией города Рубцовска.

  3. Регистрация в федеральной налоговой службе как Общество с ограниченной ответственностью (или как индивидуальный предприниматель)

  4. Привлечение инвесторов.

  5. Привлечение архитекторов с целью разработки подробного плана строительства.

  6. Заключение договора с бригадами (строителями, маляров, электриками, специалистами по хладооборудованию). При этом будет осуществляться комплекс работ:

    1. Подготовки котлована для следующего этапа строительства.

    2. Установление опалубки и укрепление ее стенки подпорками. Сбор арматурного каркаса его надежное закрепление в опалубке.

    3. Заливка фундамента.

    4. Проведение инженерных сетей (водопровод, канализация, отопительная система, холодильных труб)

    5. Возведение стального каркаса (колонны, фермы, лестницы) и стеновых элементов.

    6. Настил кровельного покрытия.

    7. Установка дверей, окон, перегородок.

    8. Приобретение и установка электорооборудования (электрические щиты, кабельные пути, светильники, электрокоробки, выключатели, пожарная сигнализация).

    9. Приобретение и установка холодооборудования.

    10. Оснащение хоккейной площадки (трибунные конструкции, борт хоккейной площадки, торцевые и боковые защиты, игровое табло).

    11. Выполнение малярно-штукатурных работ (отделочные работы).

  7. Осмотр катка государственным органом санитарно-эпидемиологического надзора с выдачей письменного заключения о санитарном состоянии территории и пригодности земля для строительства.

  8. Представление в подразделение ГИМС МЧС России по Алтайскому краю схему с указанием основных технических характеристик (длины, ширины, площади), количества складских, бытовых, технических, медицинских помещений. Предоставление схемы пожарной безопасности. Получение разрешения, подписанного уполномоченным должностным лицом подразделений ГИМС МЧС России по Алтайскому краю.

  9. Привлечение индивидуальных предпринимателей г. Рубцовска для организации кафе на территории катка.

  10. Приобретение инвентаря (коньки, ворота) и оборудования (льдозаливочный комбайн)

  11. Обозначение времени работы катка.

  12. Наем работников для организации работы катка 20 человек (3 охранника, 2 медицинских работников, 2 работника на инвентарь, главный инженер, 2 билетера, 2 гардеробщицы, 8 человек технический персонал (4 технички, 4 человека техники по обслуживанию катка)

На полученные деньги:

а) развивать бизнес;

б) отдавать банковский кредит;

в) оплачивать труд привлеченных наемных работников.


5. Определение расходов по реализации бизнес-идеи

Ценовая специфика оборудования для хоккейного стадиона на 500 зрительских мест (за основу используются данные строительного проекта крытого катка с искусственным льдом хоккейного клуба «Антарес» г. Ульяновск).


№ п/п

Наименование

Цена ( руб)

1

Стальной каркас

- колонны

- фермы

- конструкции этажа

9165000

2

Стеновые элементы и конструкции кровли

- толщина изоляции 159 м

5850000

3

Двери, окна, подвесные потолки и сборные перегородки

1560000

4

Стеновые и напольные материалы с креплением

- пластмассовые и керамические плитки

1560000

5

Электрооборудование

- противопожарная сигнализация

1170000

6

Инженерные системы

- водопровод

- канализация

- вентиляция

1560000

7

Холодильное оборудование:

- трубы

- опора

- армированная сетка

- утеплитель

- фреон.

Комбайн.

11700000

8

Оснащение хоккейной площадки

- трибуны (500)

- борт

- табло

3315000

9

Проектирование (привязка)

1950000

10

Монтажные работы по каркасу и конструкциям

3120000

11

Фундамент

1950000




Итого

42900000

Разработка проектно-сметной документации для строительства объекта крытый каток сумма 4200000 руб. (http://www.alttenders.ru/index.php?tendershow=22064)

^ ИТОГО РАБОТЫ по проектированию и строительству катка составят 47100000 руб.

Оформление как ООО стоимость 7800 (см. приложение 1)


Период возведения здания и монтажных работ составит 18 месяцев

Стоимость коньков 800*50=40000 руб.

Точильный станок: 32 000 руб. http://www.kbstanok.ru/szk_1

Ячейки для хранения вещей 36 шт. – 2500 руб. http://prodam.alt.slando.ru/barnaul/prodayu-kabinki-dlya-odezhdy_P_61151675.html

Ворота хоккейные шир. 1,9м, выс. 1,3м, глуб. 1,2м, в к-те "шпильки" для фиксации, облегченные, складные, свободностоящие для спортивных площадок, без сетки, комплект из двух штук Цена 14500 руб. http://www.vsesport.ru/hockey.php

Помимо единовременных расходов на строительство и монтаж необходимы ежемесячные расходы на содержание катка

Основными затратами при эксплуатации катка будут затраты на электроэнергию. На поддержание 1 кв. м льда уходит, как правило, 40 Вт-ч. На первоначальную заморозку – 120 Вт-ч.. Причем на заморозку стандартной арены потребуется около трех суток. Следовательно, на первоначальную заморозку необходимо 15552000 Вт.

На поддержание ледовой арены в месяц 51840000 Вт.

Итого в год 637632000 Вт.
Тарифы на электрическую энергию, поставляемую ОАО «Алтайкрайэнерго» юридическим лицам на территории Алтайского края http://www.newtariffs.ru/tariff/tarify-na-elektricheskuyu-energiyu-postavlyaemuyu-altaikraienergo-yuridicheskim-litsam-na-ter

Одноставочный тариф, дифференцированный по числу часов с использованием заявленной мощности (диапазон напряжения СН 2 20-1 кВ)

От 5000 до 7 000

руб./МВтч.

2 699,102

Переведем Вт в МВт 637,632

Итого в год расходы на электроэнергию на поддержание ледовой арены составят 1721033,806 руб (в месяц 143419 руб в месяц)

Затраты на освещение составят в год 388796, руб. в год

http://energosber.info/articles/technologies-sub/65417/

http://www.derev-grad.ru/stroitelstvo/proektirovanie-stroitelstva/proektirovanie-kapitalnogo-stroitelstva/sp-31-112-2007--fizkulturno-sportivnye-zaly--.html

Для заливки хоккейного катка требуется 300 тонн воды.

Для восстановления льда арены размером 60х30 м потребуется около 300—350 литров воды. 

Тариф за 1 м3 отпущенной технической воды 2,47 руб.

Тариф за 1м3 принятых стоков 12,98 руб

Стоимость водоснабжения для первоначальной заливки катка 300000*2,47=741000 в год

Водоотведение =300000*12,98=3894000 руб. в год

Стоимость водоснабжения для восстановление льда катка 2,47*350*30= 25935 руб. в месяц (311200 руб. в год)

Водоотведение=136290 руб. в месяц (1635480 руб. в год)

Заработная плата специалистов (7) работников вместе с начислениями = 13167*1,3 (30%)*7=119819,7 руб. в месяц (в год 1437836,4 руб.)

Заработная плата 13 работников(технички, гардеробщицы, охранники, работники на инвентарь) вместе с начислениями = 5503*1,3 (30%)*13=93000,7 руб. в месяц (116008,4 в год)

ИТОГО расходы за год (без учета средств на строительство) 10334354,61 в год (861196,22 руб. в среднем в месяц)

^ АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ВАРИАНТ

Возможен альтернативный вариант, когда вместо естественной заморозки используются синтетический каток. Синтетическая поверхность имитирует натуральный или искусственный лёд катка. Листовые панели синтетического катка производятся из полимерного материала с низким коэффициентом трения, повышенной износостойкостью; используется полимерный материал, содержащий смазывающий компонент, выделяющийся при трении. Для катания на синтетическом льду используются обычные коньки с металлическими лезвиями, такие же, как и для катания на обычном льду.

Обычно синтетический каток состоит из листовых панелей, соединенных друг с другом крепежными планками встык или с помощью вырезов типа «ласточкин хвост», «пила» и т. д. Синтетические листовые панели устанавливаются на прочной, максимально ровной и гладкой поверхности — это может быть грунт, асфальт, бетонная основа, деревянный пол, плитка, металлический или деревянный помост и т. д.

Синтетический лед позволяет делать все, что можно делать на натуральном льду от проведения хоккейных чемпионатов и фигурного катания до массового катания, без ограничения. 

^ Искусственный каток имеет много преимуществ:
1. Не требует поддержания специальных температурных режимов. Поэтому успешно эксплуатируется даже летом, в 30-тиградусную жару.
2. легко переносит сырость, благодаря чему синтетический лед можно расположить не только в закрытом помещении, но и на открытой площадке..
3. В отличии от настоящего льда, не требуется установка дорогостоящее оборудование

4. Отсутствие существенных энергозатрат на поддержание льда (150 -200 кВт\час) 

5. Отсутствие технологических перерывов на заливку льда 

6. Отсутствие дорогостоящего оборудования для заливки льда

7. Отсутствие аттестованных специалистов по холодильному оборудованию 
Все это делает эксплуатацию синтетического катка во много раз дешевле, и проще в сравнении с обычным ледовым полем. 

Его стоимость 6500 за 1 м2. Следовательно, 11700000 руб. При чем Срок эксплуатации до 10 лет. http://www.superglide.ru/okypaemost.html

При этом нужны дополнительные затраты на эксплуатацию синтетического льда

Распылитель (рюкзачного типа): 5 000 руб.
Моющий пылесос:
10 000 руб.
Cпрей для улучшения скольжения (1 год): 3
60 000 руб.

Всего стоимость синтетического льда составит 11775000 руб.

При этом стоимость холодильного оборудования составляет 1170000 руб. Также ежегодно будет экономия на электроэнергии на заливку катка и воды, экономия на техническом персонале (4 чел.)

Заработная плата 4 работников вместе с начислениями = 13167*1,3 (30%)*4=821620,8 руб. в год

Стоимость водоснабжения и водоотведения =741000 + 25935*12+ 3894000 руб.+ 136290 руб.*12=6581700 руб. в год.

Экономия в год 7403320,08 руб.

Итого выгода 7028320,08 руб.

Через 10 лет необходимо опять приобрести новое покрытие.

6. Определение примерных доходов и прибыли от реализации проекта


Предполагаемые доходы включают:

  1. доходы от посещения катка.

  2. доходы от сдачи в аренду коньков

  3. доходы от сдачи в аренду площадки под кафе.

На основе анализа цен, были предложены следующие расценки:

А) билет на посещения катка 70 руб в час

Б) стоимость аренды коньков 50 руб.

Сдача в аренду земли под кафе – 400 руб. в месяц за 1м2.

В среднем планируется в будние дни – 30 чел. В час., в выходные – 40 чел. В час. Каток будет работать с 10 ч. до 22 ч. (12ч.).

^ Итого доходы тыс. руб. в год

За посещение катка 554400 руб (в будние) и 268800 (выходные) Итого 823200 руб. в месяц (9878400 руб. в год)

Прокат коньков 198000 руб. (2376000 в год) в будние дни и 96000 руб. в выходные (1152000 руб. в год)

Сдача в аренду кафе 40000 руб. в месяц. (480000 в год)

Итого ежемесячные доходы составят: 1157200 руб. (за год 13886400 руб.)

^ Прибыль = Доходы-Расходы=13886400-10334354,61 =3552045,4 руб. в год (296003,78 руб. в месяц)

7. Практическая значимость проекта

  1. Здоровый полноценный отдых и достойное проведение свободного времени горожан;

  2. Улучшение качества жизни населения. Рубцовчане получат возможность культурно провести досуг;

  3. Развитие бизнеса;

  4. Пополнение местного бюджета за счет арендной платы за землю;

  5. Создание новых рабочих мест;

  6. Приобщение подрастающего поколения к здоровому образу жизни;

  7. Организация массового катания в течение всего года

  8. Проведение городских и краевых соревнований по игровым видам спорта, что создаст привлекательных образ жизни горожан.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Оформление документов как ООО
Шаг 1.
 Подготовка документов для регистрации
Список для создания ООО физическими лицами – гражданами Российской Федерации:

  1. Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме Р-11001 – рекомендуемая форма.

  2. Решение (протокол) об учреждении.

  3. Договор об учреждении (если несколько учредителей).

  4. Устав.

  5. Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (если требуется).

  6. Акт оценки имущественного вклада в уставный капитал (если требуется).

Шаг 2. Нотариус
Затем, нужно заверить у нотариуса подлинность Вашей подписи на Заявлении в налоговую инспекцию. При этом нотариусы, как правило, просят показать подписанные Решение, Договор об учреждении и Устав.
Шаг 3. Госпошлина
Шаг 4. Чтобы зарегистрировать ООО необходимо подать в ФНС документы:

  1. Заявление по форме 11001.

  2. Квитанция на 4 000 руб. и чек-ордер – оригиналы.

  3. Устав - оригинал в 2-х экз.

  4. Договор об учреждении (если учредителей несколько) - оригинал.

  5. Решение учредителя о создании или Протокол (если учредителей несколько) - оригинал.

  6. Гарантийное письмо от собственника Вашего юридического адреса.

  7. Справка банка об оплате уставного капитала или Заключение независимого оценщика.

  8. Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (если требуется) в 2-х экз.

Шаг 5 Заказ печати.
Следующей задачей является получение информационного письма со статистическими кодами.
Затем, параллельно с открытием расчетного счета, в течение 1-2 недель происходит постановка на учет во внебюджетных фондах - пенсионном, социального страхования и обязательного медицинского страхования.
Необходимо сформировать уставный капитал фирмы.
Уставный капитал:

Для открытия ООО необходим уставный капитал. Минимальный размер уставного капитала составляет 10000 руб.
Порядок оплаты уставного капитала денежными средствами:

  1. Открытие накопительного счета в банке.

  2. Внесение на него минимум 50% заявленного уставного капитала.
    Получение справки банка, где будут указаны размер и назначение внесенных денег.

Оплата оставшейся части уставного капитала в течении 1 года после создания компании.
При этом деньги можно внести либо на расчетный счет в банке либо в кассу предприятия (применение контрольно-кассовой техники в этой ситуации не требуется).
Открытие расчетного счета в банке

Примерная себестоимость создания ООО составляет:



  • госпошлина

4000 руб.

  • заверение подписи учредителя у нотариуса

1300 руб.

  • изготовление печати

500 руб.

  • оформление банковской карточки у нотариуса

1300 руб.

  • заверение копий документов для банка

700 руб.

         итого:

        7800 руб.