uzluga.ru
добавить свой файл
1



120


«Информирование граждан по вопросу предоставления органом местного самоуправления муниципального района, исполняющего государственные полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству,

государственной услуги


«О выдаче предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) жилой площади, собственником которой является несовершеннолетний»

Министерство по делам семьи, демографической и социальной политики Калужской области


Адрес: 248016 г. Калуга

ул. Пролетарская, д. 111


Орган опеки и попечительства


Адрес: 249096, Калужская область,

г. Малоярославец, ул. Горького, д.31

тел. 2-31-33

часы приема: вторник, четверг с 9.00 до 18.00

обед с 13.00 до 14.00


Информация

« Предоставление органом местного самоуправления муниципального района, исполняющего государственные полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству,

^

государственной услуги


«О выдаче предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) жилой площади, собственником которой является несовершеннолетний»

В соответствии с рекомендательным письмом Министерства образования Российской Федерации от 20.02.1995 № 09-М органам опеки и попечительства, на которых возложены полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, при подготовке документов, связанных с приватизацией, а также со сделками, связанными с отчуждением жилых помещений, собственниками которых являются несовершеннолетние, необходимо строго руководствоваться статьей 60 СК РФ и статьями 26, 28, 37 и 292 ГК РФ, в соответствии с которыми требуется обязательное предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению (продаже, дарению, обмену и др.) жилой площади.

Для рассмотрения вопросов по отчуждению (купле-продаже, дарению, мене, определению долей) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, в том числе и несовершеннолетним, необходимо в отдел опеки и попечительства и попечительства представить следующие документы:

а) заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки;

б) копию выписки из домовой книги (в случае обмена – по каждому жилому помещению, которое предусматривается при осуществлении обмена);

в) копию финансовых лицевых счетов (в случае обмена – по каждому жилому помещению, которое предусматривается при осуществлении обмена);

г) копию правоустанавливающих документов (в случае обмена – по каждому жилому помещению, которое предусматривается при осуществлении обмена) (договор социального найма, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.п.);

д) копию выписки из техпаспорта (БТИ) или выписка из ЕГРП (единый государственный реестр прав (УФРС по Калужской области);

е) копию технического паспорта;

ж) согласие несовершеннолетнего старше 14-летнего возраста проживать на жилой площади, приобретенной для него в результате сделки отчуждения жилой площади;

з) кадастровый паспорт земельного участка;

и) копию справки из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налога за недвижимость;

к) копию свидетельств о рождении несовершеннолетних;

л) справку с места учебы несовершеннолетних.


Примечание:

  1. При подаче документов обязательно присутствие обоих родителей несовершеннолетних, либо законных представителей несовершеннолетних, а также детей, достигших 14-летнего возраста и граждан, участвующих в сделке, с документами, удостоверяющими личность.

  2. В случае отсутствия родителей необходимо предоставить подтверждающие документы (свидетельство о смерти, свидетельство о расторжении брака, справка о розыске, справка формы № 25 из отдела ЗАГС)

  3. В случае выезда в другой субъект Российской Федерации необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом на покупку другого жилья с приложением копий документов на приобретаемое жилье (пункты б, в, г, д, к).



На основании представленных документов разрешение на оформление сделки оформляется в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления и подписывается руководителем данного органа.