uzluga.ru
добавить свой файл
1

Приложение 2 к формату технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа

Форматно-логический контроль XML-файлов «Копии технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства»





  1. Здание

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Register \Unique_Identifier_OTI

Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).


В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.


Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)

Повторение уникального идентификатора в файле.


Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…


Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…




Register \Number_Register \ CadastralNumberParent

Кадастровый номер квартала (района)

Должен присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер родительского квартала (района)в БД




Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber

Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН

Должны присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД




Elements_Construct\ Material\ Wall

Конструктивные элементы

Код не должен быть равен ‘061001999000’ – «иное» и ‘061001000000’ – «Стены»

Некорректное значение материала стен




InventoryCost

Инвентаризационная стоимость

Должна присутствовать. Значение > 0

Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости




Exploitation_Char

Эксплуатационные характеристики

Один из элементов Год завершения строительства и/или Год ввода в эксплуатацию должен присутствовать. Значение: год от 1800 до текущего года

Отсутствуют или имеют некорректное значение эксплуатационные характеристики




Floors

Этажность

Должно быть заполнено, если присутствуют Этажи


Отсутствует информация об этажности или некорректное значение этажности




Area

Площадь

Значение > 0

Некорректное значение общей площади




Components\Storeys

Этажи

Должно быть, если присутствует этажность

Нет данных об этажах




Location

Адрес (местоположение)

Должно присутствовать:

ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня МО.

Структурированный адрес

Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО




Plans

Планы

Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial). Исключение составляют объекты с назначением 204003000000 («Многоквартирный дом»): для них планы могут отсутствовать.

Отсутствуют планы

Ситуацион-ный план должен быть независимо от этажей, в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial)

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).


За наличие структурированного адреса считать наличие одной из следующих комбинаций:

  • Регион и Район и Населенный пункт и Номер дома

или

  • Регион и Город и Населенный пункт и Номер дома

или

  • Регион и Город и Улица и Номер дома.




  • Регион и Улица и Номер дома (если код региона 77 или 78)


За номер дома считать одну из характеристик - либо Номер, либо Корпус, либо Строение


Алгоритм проверки привязки по коду КЛАДР до уровня МО (применяется для зданий и помещений):

  • Из кода КЛАДР отбросить первые 5 цифр (секция «код региона» и секция «код района»)

  • Проверять, что среди оставшихся цифр есть хотя бы 1 цифра, отличная от нуля. Если есть – результат проверки положительный. Если нет – результат проверки отрицательный.


Алгоритм проверки привязки по коду КЛАДР до уровня района (применяется для сооружений и объектов незавершенного строительства):

  • Из кода КЛАДР отбросить первые 2 цифры (секция «код региона»)

  • Проверять, что среди оставшихся цифр есть хотя бы 1 цифра, отличная от нуля. Если есть – результат проверки положительный. Если нет – результат проверки отрицательный.




    1. Этажи

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Plans

Планы

Должны присутствовать

Отсутствуют планы

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).




    1. Планы

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

File

Путь к файлу

Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)

Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу







  1. Сооружение

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Register \Unique_Identifier_OTI

Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).


В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.


Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)

Повторение уникального идентификатора в файле.


Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…


Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…




Register \Number_Register \ CadastralNumberParent

Кадастровый номер квартала (района)

Должен присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер родительского квартала (района) в БД




Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber

Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН

Должны присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД




InventoryCost

Инвентаризационная стоимость

Должна присутствовать. Значение > 0

Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости




Exploitation_Char

Эксплуатационные характеристики

Один из элементов Год завершения строительства и/или Год ввода в эксплуатацию должен присутствовать. Значение: год от 1800 до текущего года

Отсутствуют или имеют некорректное значение эксплуатационные характеристики




Floors

Этажность

Должно быть заполнено, если присутствуют Этажи.


Отсутствует информация об этажности или некорректное значение этажности




Components\Storeys

Этажи

Должно быть, если присутствует этажность.

Нет данных об этажах или число этажей не соответствует этажности (число этажей + число подземных этажей)




Location

Адрес (местоположение)

Должно присутствовать:

ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня района.

Структурированный адрес или Неформализованное описание

Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО




Plans

Планы

Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial)

Отсутствуют планы

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)




    1. Этажи

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Plans

Планы

Должно присутствовать

Отсутствуют планы

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)




    1. Планы

Имя в XML схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

File

Путь к файлу

Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)

Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу







  1. Объект незавершенного строительства

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Register \Unique_Identifier_OTI

Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).


В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.


Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Здание, Сооружение или Объект незавершенного строительства)

Повторение уникального идентификатора в файле.


Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…


Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…




Register \Number_Register \ CadastralNumberParent

Кадастровый номер квартала (района)

Должен присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер квартала (района)объекта в БД




Parent_CadastralNumbers\ CadastralNumber

Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН

Должны присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер ОН, в пределах которого расположен данный ОН в БД




InventoryCost

Инвентаризационная стоимость

Должна присутствовать. Значение > 0

Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости




Location

Адрес (местоположение)

Должно присутствовать:

ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня района.

Структурированный адрес или Неформализованное описание

Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО




Plans

Планы

Должно присутствовать в случае отсутствия координат (раздел Entity_Spatial)

Отсутствуют планы

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым).




    1. Планы

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

File

Путь к файлу

Должен существовать файл по такому пути (формат JPG или DWG)

Файл формата JPG или DWG отсутствует или введен некорректный путь к файлу







  1. Помещение

Имя в XML-схеме

Наименование

Условие

Текст сообщения

Примечание

Register \Unique_Identifier_OTI

Уникальный идентификатор (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Уникальный идентификатор должен быть уникальным в пределах файла (для всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).


В БД ГКН объект с таким уникальным идентификатором и наименованием организации либо должен отсутствовать, либо должен быть только один.


Если найден в БД один объект, то проверять соответствие вида объекта в файле и в БД (в БД должно быть Помещение)

Повторение уникального идентификатора в файле.


Найдено более одного ОКС в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…


Несоответствующий вид объекта в БД для данного идентификатора ОТИ и наименования организации …{наименование организации}…




Unique_Identifier_OTI_OKS

Уникальный идентификатор родительского здания (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Должен присутствовать в БД ГКН

Отсутствует уникальный идентификатор ОКС в БД

Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat

Register \Number_Register \ CadastralNumberParent

Кадастровый номер родителя

Должен присутствовать в БД ГКН

Отсутствует кадастровый номер родительского объекта в БД

Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat

Unique_Identifier_OTI_Flat

Уникальный идентификатор квартиры, в которой расположена комнаты (присвоенный ОТИ или организацией, выполняющей оцифровку)

Должен присутствовать в БД ГКН

В БД отсутствует уникальный идентификатор квартиры, в которой расположена комната

Проверяется только в случае загрузки из раздела Realty/Flat

InventoryCost

Инвентаризационная стоимость

Должна присутствовать. Значение > 0

Отсутствует или некорректное значение инвентаризационной стоимости




Area

Площадь

Должна присутствовать. Значение > 0

Некорректное значение общей площади




Position

Расположение в пределах здания (этажа)

Если родительское здание/сооружение не имеет Этажей, то должен быть заполнен данный раздел.


Должны быть Планы

Некорректная информация о расположении в пределах здания

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)

Levels

Уровни

Если родительское здание/сооружение имеет Этажи, то должен быть заполнен данный раздел.


Должны быть Планы

Некорректная информация о расположении в пределах здания

При проверке раздела "Plans" необходимо проверять наличие в данном разделе ссылок на файлы с планом (т. е. в разделе Plans должен быть хотя бы один раздел Plan и при этом у всех Plan раздел File должен быть не пустым)

Rooms

Комнаты в квартире

Структура проверяется аналогично Flat (Помещение).

Дополнительная проверка: Assignation_Code должен быть равен ‘205002000000’ – «комната»

Некорректное назначение объекта (отлично от «комната»)




Location

Адрес (местоположение)

Должно присутствовать:

ОКАТО, код КЛАДР, хотя бы до уровня МО.

Структурированный адрес


Если Assignation_Code один из (206002000000, 205002000000, 205001000000), то элемент Apartment не должен быть пустым.

Отсутствуют или имеют некорректное значение данные о местоположении, коде КЛАДР или коде ОКАТО