uzluga.ru
добавить свой файл
1
В целях реализации Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами» представляем следующие сведения.


1. Общая информация о ТСЖ.

Товарищество собственников жилья «ул. Радищева, 15»


ИНН 5190193903 /КПП 519001001

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

Серия 51 № 001601753, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Мурманску 05.12.2008 г.,

ОГРН 1085190015778

ОКПО 88019059

ОКВЭД 70.32

Председатель правления ТСЖ: Драчук Анатолий Владимирович

Управляющий: Драчук Анатолий Владимирович

Контактный телефон: 8-911-306-31-54

Юридический адрес: г. Мурманск, ул. Радищева, д. 15

Почтовый адрес: г. Мурманск, ул. Радищева, д. 15 кв. 21


Диспетчерская служба: раб. тел. ___________

моб. тел. 8-911-306-31-54


Личный прием граждан: каждую среду с 10-00 до 17-00

ТСЖ «ул. Радищева, 15»:


ул. Радищева, д. 15

Этажность

1 подъезд – 10 этажей, 2 подъезд – 10 этажей

Количество подъездов

2

Количество квартир

80

Общая площадь дома, кв. м

4241,3

Жилая площадь дома, кв. м

4195,0

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

46,3


2. Основные показатели деятельности ТСЖ.


Отчет о деятельности ТСЖ за I полугодие 2012 года


Остаток денежных средств на начало 2012 года составил 645 рублей.

За I полугодие 2012 года от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирном доме поступило 2246270 рублей.

Итого в I полугодии 2012 года от собственников и других законных пользователей помещений в МКД поступило 2246270 рублей.

Оплачено по счетам в 2012 году 2246182 рублей.

Остаток денежных средств на 01.07.2012 года составил 733 рубля.


Расходы ТСЖ «ул. Радищева, 15» за I полугодие 2012 года


Услуги

Долг/переплата на 01.01.2012 г.

Предъявлено по счетам в 2012 г.

Оплачено по счетам в 2012 г.

Долг/переплата на 01.07.2012 г.

Коммунальные услуги

ОАО «Мурманская ТЭЦ»

0

1380910,00

1380910,00

0

ГОУП «Мурманскводоканал»

0

134852,00

134852,00

0

ОАО «Колэнергосбыт»

0

109902,00

109902,00

0
















Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД

ООО «ОРКО-Инвест»

0

26333,00

26333,00

0

ООО «Мурман-Лифт Центр»

0

63566,00

63566,00

0

МУП «МРИВЦ»

0

25432,00

25432,00

0

ООО «Ресо-гарантия»

0

5000,00

5000,00

0

ООО «Омега-Сервис»

0

16116,00

16116,00

0

ООО «Металлресурс»

0

17670,00

17670,00

0

ООО «Аверс»

Услуги адвоката по подготовке искового заявления по взысканию долга по уплате ЖКУ кв. 29

0

5000,00

5000,00

0

Расходы на оплату труда

0

252015,00

252015,00

0

Налоги на заработную плату

0

100515,00

100515,00

0

Единый налог по УСНО

0

47228,00

47228,00

0

Госпошлина по исковому заявлению в суд кв. 29

0

3436,00

3436,00

0

Услуги банка

0

13718,00

13718,00

0

Хозяйственные расходы:

Приобретение материалов, инструментов, канцтоваров

Установка системы видеонаблюдения в доме

Установка системы циркуляции горячей воды

0


0


0

2178,00


28066,00


14245,00

2178,00


28066,00


14245,00

0


0


0
















Итого:

0

2246182,00

2246182,00

0


Пояснение к отчету о деятельности ТСЖ за I полугодие 2012 года:

Задолженность перед поставщиками на 01.01.2012 составляла 0 рублей (счета за декабрь 2011 года).

Предъявлено по счетам в 2012 году 2246182,00 рублей.

Всего предъявлено к оплате 2246182,00 рублей.

Оплачено в 2012 году 2246182,00 рублей.

Задолженность перед поставщиками на 01.07.2012 составила 0 рублей (счета за июнь 2012 года).


Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в I полугодии 2012 года нет.

Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в I полугодии 2012 года нет.

К административной ответственности в I полугодии 2012 года ТСЖ «ул. Радищева, 15» не привлекалось.

3. Выполняемые работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме.


ТСЖ обеспечивает выполнение следующих работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:

- управление МКД в рамках уставной деятельности ТСЖ;

- техническое обслуживание санитарно-технических систем в доме (тепловой узел, водомерный узел, система отопления, система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения, система канализации);

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также уборку придомовой территории;

- осмотр общего имущества МКД на предмет обеспечения своевременного выявления несоответствия его состояния требованиям законодательства РФ, а также безопасности жизни и здоровью граждан.

Обеспечение выполнения следующих работ и услуг ТСЖ осуществляет самостоятельно или путем привлечения на договорной основе других организаций:

- работы и услуги по текущему ремонту общего имущества, согласно, ежегодно утверждаемому общим собранием членов ТСЖ, перечню услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размером их финансирования;

- оказание коммунальных услуг потребителям в МКД (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и теплоснабжение);

- техническое обслуживание системы электроснабжения и освещение помещений общего имущества МКД;

- техническое обслуживание домофона;

- вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;

- работы и услуги по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства.


ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме


п/п

Перечень работ

Периодичность

1

Подметание лестничных площадок и маршей

6 раз в неделю

2

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

3

Мытье окон

2 раза в год

4

Мытье стен

1 раз в месяц

5

Вывоз твердых бытовых отходов

7 раз в неделю

6

Вывоз крупногабаритного мусора

по мере необходимости

7

Подметание свежевыпавшего снега, уборка территории в зимний период

в дни снегопада 2 раза в сутки

8

Сдвигание свежевыпавшего снега

в дни снегопада 2 раза в сутки

9

Посыпка территории противогололедными материалами

1 раз в сутки во время гололеда

10

Механизированная уборка в зимний период

по мере необходимости

11

Очистка от мусора урн

6 раз в неделю

12

Уборка контейнерной площадки

6 раз в неделю

13

Подметание территории

6 раз в неделю

14

Благоустройство придомовой территории

1 раз в год

15

Очистка кровли от мусора и снега

по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

16

Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения

по мере необходимости

17

Ремонт цоколя, подъезда

по мере необходимости

18

Проверка состояния и ремонт продухов здания

постоянно



19

Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования

по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее время – в течение суток

20

Замена ламп мест общего пользования

по мере необходимости

21

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления

постоянно

22

Консервация, промывка, опрессовка и испытание системы отопления

1 раз в год

23

Регулировка и наладка системы отопления

по необходимости

24

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения

постоянно

25

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения

постоянно

26

Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения

постоянно

27

Восстановление вентиляционной системы дома

по необходимости

28

Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования

постоянно

29

Ремонт аппаратуры вводного щита

по мере необходимости

30

Обслуживание и ремонт электросетей фасадного освещения (замена ламп, светильников)

по мере необходимости

31

Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления)

в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг

32

Дератизация

1 раз в месяц

33

Дезинсекция

по мере необходимости

34

Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента

по мере необходимости

35

Ремонт несущих конструкций козырьков, эркеров, крылец

по мере необходимости


4. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.


4.1 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций в I полугодии 2012 года


Поставщик

ОАО Мурманская ТЭЦ

ОАО Кольская энергосбытовая компания

ГОУП Мурманскводоканал

ОАО Мурманоблгаз

коммунальная услуга

Теплоснабжение (отопление и подогрев воды)

Электроснабжение

Водоснабжение и водоотведение

Газоснабжение

№ и дата договора

№ 2587 от 01.01.2009 г.

№ 2975 от 07.09.2010 г.

№ 1-170 от 26.01.2009 г.

_

Договорной объем

По факту потребления

По факту потребления

По факту потребления

_

Тариф, руб.

2189,96 руб./ Гкал

1,337 руб./кВт/час

16 руб./ куб.м -водоснабжение

8,733 руб./куб.м - водоотведение

_

Цена отпуска ресурса населению

2189,96 руб./ Гкал

1,337 руб./кВт/час

16 руб./ куб.м -водоснабжение

8,733 руб./куб.м - водоотведение

_

Нормативно-правовой акт

Постановление УТР МО № 33/1 от 17.11.2010г., № 43/1от 17.12.2010г.

Постановление УТР МО № 29/1 от 27.10.2010г.

Постановление УТР МО № 37/1 от 29.11.2010г.

_


4.2 Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «ул. Радищева, 15» в I полугодии 2012 года


Вид услуг

Тариф (стоимость), руб.

Отопление

47.94 руб./кв.м

Вода и водоотведение

16 руб./ куб.м –водоснабжение; 8,733 руб./куб.м – водоотведение; 227.20 руб. с 1 чел.

Подогрев воды

136.862 руб./куб. м; 499.55 руб. с 1 чел.

Электроэнергия

1,337 руб./кВт/час

Газ

_

Содержание и ремонт общего имущества

25.79 руб./кв. м


4.3 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций с 01.07.2012 г.


Поставщик

ОАО Мурманская ТЭЦ

ОАО Кольская энергосбытовая компания

ГОУП Мурманскводоканал

ОАО Мурманоблгаз

коммунальная услуга

Теплоснабжение (отопление и подогрев воды)

Электроснабжение

Водоснабжение и водоотведение

Газоснабжение

№ и дата договора

№ 2587 от 01.01.2009 г.

№ 2975 от 07.09.2010 г.

№ 1-170 от 26.01.2009 г.

_

Договорной объем

По факту потребления

По факту потребления

По факту потребления

_

Тариф, руб.

2321.36 руб./ Гкал

1.414 руб./кВт/час

16.957 руб./ куб.м -водоснабжение

9.251 руб./куб.м - водоотведение

_

Цена отпуска ресурса населению

2321.36 руб./ Гкал

1.414 руб./кВт/час

16.957 руб./ куб.м -водоснабжение

9.251 руб./куб.м - водоотведение

_




Постановление УТР МО № 65/1 от 28.12.2011г.

Постановление УТР МО № 50/1 от 16.11.2011г.

Постановление УТР МО № 54/2, № 54/3 от 29.11.2011г.

_



4.4 Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «ул. Радищева, 15» с 01.07.2012 г.


Вид услуг

Тариф (стоимость), руб.

Отопление

50.82 руб./кв.м

Вода и водоотведение

16.957 руб./ куб.м –водоснабжение; 9.251 руб./куб.м – водоотведение; 240.75 руб. с 1 чел.

Подогрев воды

145.0734 руб./куб. м; 529.52 руб. с 1 чел.

Электроэнергия

1.414 руб./кВт/час

Газ

_

Содержание и ремонт общего имущества

25.79 руб./кв. м