uzluga.ru
добавить свой файл
1


15.12.2010 № 4748


Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу:

г. Ярославль, ул.Большая Октябрьская, д.34


В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учитывая заявление Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Северная Русь»,

Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Продать нежилые помещения цокольного этажа №№ 1-4,8-10,12 общей площадью 51,5 кв.м в здании, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника помещений на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника помещений на объект культурного наследия прилагаются) и расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д.34, Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Северная Русь» в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по рыночной стоимости 3014000,0 рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет.

  2. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.

  3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра-директора департамента финансов мэрии города Ярославля.

  4. Постановление вступает в силу с момента подписания.



Мэр города Ярославля В.В.Волончунас



УСЛОВИЯ

ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

собственника помещений в объекте культурного наследия

местного (муниципального) значения (памятнике истории и культуры)

«Дом жилой с трактиром Куприянова», 1840-е гг.

г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д.34


Собственник нежилых помещений цокольного этажа №№ 1-4,8-10,12 общей площадью 51,5 кв.м (далее- Помещения) в здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д.34, и являющемся объектом культурного наследия местного (муниципального ) значения  « Дом жилой с трактиром купца Куприянова», 1840-е гг. (далее- Памятник), в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 17.06.2008 № 248 «Об отнесении к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и о внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 03.09.2004 № 148» принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию Помещений и Памятника, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на Помещения в данном объекте.

1. Условия сохранения Помещений и Памятника:

1.1. Обеспечивать за свой счет финансирование, организацию и (или) выполнение работ по сохранению Помещений и Памятника.

1.2. Проводить работы по ремонту, реставрации, консервации, приспособлению для современного пользования, а также разработку проектно-сметной документации в сроки, определенные департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее  Департамент). Департамент не реже одного раза в пять лет производит осмотр Помещений и Памятника с целью составления акта текущего осмотра и определения состава, объема и сроков выполнения работ по сохранению Памятника.

1.3. Выполнять требования по сохранению Помещений и Памятника, поддержанию его технического состояния, указанные в акте осмотра технического состояния, составляющем единое целое с охранным обязательством.

1.4. Не заменять без согласия Департамента исторический материал, из которого изготовлены конструкции, элементы отделки фасадов, оконные и дверные заполнения Помещений и Памятника.

1.5. Проектирование и проведение работ по сохранению Помещений и Памятника осуществлять в порядке, установленном действующим законодательством об объектах культурного наследия, после получения соответствующего разрешения.

1.6. Привлекать к проведению работ по сохранению Помещений и Памятника физические и юридические лица, имеющие лицензии на деятельность по проведению проектно-изыскательских работ, связанных с ремонтом и реставрацией объектов культурного наследия, на деятельность по ремонту и реставрации объектов культурного наследия.

1.7. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня обнаружения письменное сообщение о них в Департамент.

1.8. Осуществлять подтверждение выполнения работ по сохранению Помещений и Памятника актом приемки, выданным в установленном порядке.

2. Условия содержания и использования Памятника:

2.1. Обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объектов культурного наследия при передаче Помещений во владение и ( или) пользование третьим лицам.

2.2. Использовать Помещения в соответствии с целевым назначением ( торговые и административные помещения).

Изменение целевого назначения Помещений допускается только по согласованию с Департаментом.

2.3. В согласованные сторонами сроки обеспечивать доступ в Помещения и Памятник представителей областного органа охраны объектов культурного наследия и Департамента с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования Помещений условиям охранного обязательства и требованиям законодательства об объектах культурного наследия, а также предоставлять необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.

2.4. Содержать Помещения в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.

2.5. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.

2.6. Незамедлительно извещать Департамент о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинивших ущерб Помещениям и ( или) Памятнику и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению Помещений и Памятника.

2.7. Согласовывать с Департаментом работы по перепланировке и переустройству Помещений, смену заполнений оконных и дверных проемов, установку любых носителей информации на Памятник, технических устройств, решеток, козырьков, навесов, крылец и иные подобные работы, а также проведение земляных работ на территории Памятника.

2.8. За свой счет и в срок, установленный Департаментом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в п. 2.7 охранного обязательства.

2.9. Не использовать Помещения, Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:

- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные паро-газообразные и иные выделения;

- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;

- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.