uzluga.ru
добавить свой файл
Экономико-географическое положение
городского округа Спасск-Дальний


1.

Административный центр

г.Спасск-Дальний

2.

Контактная информация

Глава Администрации МО –

Бабий Артем Евгеньевич

Телефон –

8(42352) 2-05-94

Почтовый адрес Администрации -

ул. Борисова,17, г.Спасск-Дальний, 692245

Электронный адрес Администрации-

spasskd@mo.primorsky.ru

Адрес официального сайта

www. spasskd.ru

3.

Географическое положение

Площадь – 4349 га

Удаленность от:

краевого центра – 236,7 км.

ближайшего аэропорта – 215,6 км.

морского порта – 236,7 км.

4.

Климат

Климат муссонный умеренный и обусловлен в основном характером циркуляции атмосферы и рельефом местности. Зима холодная, малооблачная, с выпадением небольших количеств осадков. Самый холодный месяц январь. Средняя температура воздуха в январе составляет – 20,6º С. В этом же месяце отмечается абсолютный минимум температуры - 44º С. В зимний сезон преобладают южные и юго-восточные ветры с повторяемостью 50%.

Лето жаркое и сравнительно сырое. Средняя температура июля - + 21,2º С, максимальная - + 39º С. В летние периоды преобладающими остаются ветры южных и юго-западных румбов с повторяемостью 55%

5.

Основные природные ресурсы

На территории расположены следующие

месторождения полезных ископаемых, образующих минерально‐ сырьевую базу строительных материалов: известняков (Спасское и Длинногорское), песка и суглинков (Междуреченское месторождение), а

также месторождения подземных вод (Новоспасское и Краснокутское).

6.

Ведущие отрасли экономики

Промышленность города представлена двумя видами деятельности:

1.Обрабатывающие отрасли производства в т.ч.

-производство прочих неметаллических минеральных продуктов;

-металлургическое производство и производство готовых металлических изделий.

2. Производство и распределение электроэнергии, газа и воды.

7.

Транспортная инфраструктура

Территория городского округа расположена между двумя транспортными линиями, представляющими собой:

автомобильную дорогу федерального значения;

автомобильные дороги краевого значения.

Между двумя транспортными линиями проходит Транссибирская железнодорожная магистраль.

Морских портов и авиасообщений на территории городского округа нет.

8.

Крупные и средние предприятия, работающие на территории муниципального образования

ОАО «Спасский комбинат асбестоцементных изделий»;

ООО «Спасский механический завод»;

ОАО «Спасскэлектросеть»;

Филиал «Спасский КГУП «Примтеплоэнерго»;

МУП «МРЭУ№ 2 микрорайона им. С.Лазо»;

ООО «ДВСМП»;

ОАО «Консервный завод «Спасский»

ОАО «Арго-1»;

ОАО «Арго-Джус».

9.

Трудовые ресурсы

Численность населения всего по состоянию на 01.01.2012г. – 43,6 тыс. чел.

В т.ч. экономически активного населения по состоянию на 01.06.2012г.

– 22,9 тыс. чел.

10.

Учебная база профессиональной подготовки специалистов

ВУЗы:

Филиал Федерального Государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Дальневосточный федеральный университет в г.Спасск-Дальний (ФГАОУ ВПО ДВФУ);

Спасское представительство Владивостокского Государственного университета экономики и сервиса.

Средние профессиональные учебного заведения:

Спасский филиал Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Дальневосточный Государственный межрегиональный индустриально-экономический колледж» (СФ КГБОУ СПО ДГМИЭК)

Спасский филиал Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Владивостокский Базовый медицинский Колледж».

Учреждения начального профессионального образования

Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №29 г. Спасск-Дальний».

11.

Местные налоги, действующие на территории МО

- налог на имущество физических лиц :стоимость имущества до 300,0тыс. руб.

ставка налога - 0,1%

то 300,0 тыс. руб. до 500,0 тыс. руб.

ставка налога – 0,3%

свыше 500,0 тыс. руб.

ставка налога – 2,0%

- земельный налог:налоговые ставки:

  1. 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства

2) 0,5 процента в отношении земельных участков занятых гаражно-строительными кооперативами, гаражами, автостоянками.

3) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

12.

Тарифы, действующие на территории МО

Тарифы на электрическую энергию – в соответствии с постановлениями Департамента по тарифам Приморского края от 31.05.2012г. № 26/2 и 26/70..

Тарифы на тепловую энергию (без НДС):

- предоставляемую филиалом «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго»: – 2888,0 руб./Гкал,

Тарифы на услуги водоснабжения (без НДС), предоставляемые филиалом «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго»:

- для потребителей всех микрорайонов кроме микрорайона им. С.Лазо на очищенную воду – 13,61 руб./м3;

- для потребителей микрорайона им. С.Лазо на очищенную воду – 10,98 руб./м3.

- на воду, отпускаемую для технических нужд – 6,07 руб./м3;

Тарифы и надбавки к тарифам на услуги водоотведения и очистку сточных вод (без НДС):

  • Тарифы:

  • предоставляемые филиалом «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго»:

- для потребителей всех микрорайонов кроме микрорайона им. С.Лазо – 11,54 руб./м3;

- для потребителей микрорайона им. С.Лазо – 11,71 руб./м3;

  • предоставляемые ООО «Спасский комбинат асбестоцементных изделий 6,39 руб./м3;

  • Надбавки к тарифам на услуги водоотведения, предоставляемые ООО «Спасский комбинат асбестоцементных изделий» – 0,44 руб./м3.

Размер платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется соглашением сторон в соответствии с договором подключения.


13.

Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

На территории городского округа Спасск-Дальний в муниципальной собственности находятся земельные участки под муниципальными объектами: школами, детскими садами, объектами коммунального хозяйства. В аренду предоставлены земельные участки под объектами водоснабжения, арендная плата за которые составляет 5,7 руб. за 1 кв.м. Остальные земельные участки предоставляются в аренду из земель, государственная собственность на которые не разграничена, арендная плата за такие земельные участки составляет:

- для объектов торговли – 66,5 руб. за 1 кв.м.;

- для производственных объектов- 8,5 руб. за 1 кв.м.;

- административных зданий - 87,1руб. за 1 кв.м.;

- АЗС- 45,4 руб. за 1 кв.м.

14.

Инвестиционно - привлекательные земельные участки МО

В настоящее время на территории городского округа Спасск-Дальний формируются земельные участки для продажи с аукциона права на заключение договоров аренды на земельные участки:

- площадью 6403 кв.м., находящийся примерно в 50 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г.Спасск-Дальний, ул.Парковая, 29 для строительства центрального городского рынка;

- площадью 2778 кв.м., находящийся примерно в 8 метрах по направлению на северо- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Вокзальная, 18, для жилищного строительства;

- площадью 979 кв.м., находящийся примерно в 11 метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Парковая, 66, для строительства магазина;

- площадью 15000 кв.м., находящийся примерно в 520 метрах по направлению на юго-запад от ориентира здание, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Хабаровская,44, для строительства АЗС;

- площадью 120 кв.м., находящийся примерно в 35 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Советская, 19, для строительства общественного туалетаВ настоящее время на территории городского округа Спасск-Дальний формируются земельные участки для продажи с аукциона права на заключение договоров аренды на земельные участки:

- площадью 2778 кв.м., находящийся примерно 8 метрах по направлению на северо- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Вокзальная, 18, для жилищного строительства;

- площадью 979 кв.м., находящийся примерно в 11 метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Парковая, 66, для строительства магазина;

- площадью 15000 кв.м., находящийся примерно в 520 метрах по направлению на юго-запад от ориентира здание, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Хабаровская,44, для строительства АЗС;

- площадью 120 кв.м., находящийся примерно в 35 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Советская, 19, для строительства общественного туалета.




Инвестиционно- привлекательные земельные территории с функциональными назначениями согласно генеральному плану

1. Производственная зона (свободная)

Площадь (для формирования земельных участков)* - 15,0 га

Местоположение - В 30 м по направлению на С-З от здания, расположенного за пределами территории по адресу: 3я Загородная, 19 (промузел Заводской)

Рекомендации целевого использования:

– производственные объекты,

-коммунальные объекты,

-объекты жилищно-коммунального хозяйства,

-объекты транспорта,

-объекты оптовой торговли.

2.Производственная зона (свободная)

Площадь (для формирования земельных участков)*- 40,0 га

Местоположение – В 50 м по направлению на С-З от автодороги М 60 "Уссури" Хабаровск-Владивосток (промузел Южный)

Рекомендации целевого использования:

- производственные объекты,

-коммунальные объекты,

-объекты жилищно-коммунального хозяйства,

-объекты транспорта,

-объекты оптовой торговли.

3. Производственная зона (подлежащая рекультивации)

Площадь (для формирования земельных участков)*- 56,0 га

Местоположение –В 5 м по направлению на Ю-З от здания, расположенного за пределами территории ЗАО "Росмет" по адресу: ул. Красногвардейская, 130

Рекомендации целевого использования:

производственные объекты,

-коммунальные объекты,

-объекты жилищно-коммунального хозяйства,

-объекты транспорта,

-объекты оптовой торговли.

4. Резервная зона производственного назначения

Площадь (для формирования земельных участков)*- 39,0 га

Местоположение -В 50 м по направлению на Ю-З от жилого дома, расположенного за пределами территории по адресу: ул. 3я Загородная, 2а

Рекомендации целевого использования:

производственные объекты,

-коммунальные объекты,

-объекты жилищно-коммунального хозяйства,

-объекты транспорта,

-объекты оптовой торговли.

5. Жилая зона

Площадь (для формирования земельных участков)*- 26,0 га

Местоположение - В 200 м по направлению на Ю-В от здания, расположенного за пределами территории по адресу: ул. Приморская, 43

Рекомендации целевого использования:

-малоэтажные жилые дома,

-объекты социального и коммунально-бытового назначения,

-объекты здравоохранения,

-объекты общего образования,

-культовые здания,

-объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

6. Жилая зона

Площадь (для формирования земельных участков)*- 23,0 га

Местоположение - В 100 м по направлению на Ю-З от здания, расположенного за пределами территории по адресу: ул. Приморская, 43

Рекомендации целевого использования:

среднеэтажные жилые дома,

-объекты социального и коммунально-бытового назначения,

-объекты здравоохранения,

-объекты общего образования,

-культовые здания,

-объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

7. Жилая зона**

Площадь (для формирования земельных участков)* -25,0 га

Местоположение - В 100 м по направлению на Ю-В от жилого дома, расположенного за пределами территории по адресу: ул. Краснознаменная, 12

Рекомендации целевого использования:

-среднеэтажные жилые дома,

-объекты социального и коммунально-бытового назначения,

-объекты здравоохранения,

-объекты общего образования,

-культовые здания,

-объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

* Площадь (для формирования земельных участков) дана ориентировочно.

**Свободная территория Министерства обороны (преимущественно).